Allgemeinen Reihenfolge der Ereignisse, um eine FSBO Verkauf | für den Verkauf durch Eigentümer (FSBO) Blog unter Fizber.com

GENERAL ORDER OF EVENTS TO COMPLETE AN FSBO SALE Allgemeinen Reihenfolge der Ereignisse, um eine FSBO Verkauf

1) The seller must determine a true value for the property in order to obtain a legitimate and reasonable sales price for the property. 1) Der Verkäufer muss eine Ermittlung des wahren Wert für die Eigenschaft, um eine legitime und angemessenen Kaufpreis für die Immobilie. The property must then be placed on market for sale and advertised. Die Immobilie muss dann auf Markt für den Verkauf und die Werbung.

2) The Real Estate Purchase and Sale Agreement , Lead Hazard Form and Real Property Disclosure (and other documents as may be required for specific situation) forms are to be prepared by seller and presented to purchaser then executed by the parties. 2) Die Real Estate Kauf und Verkauf Abkommen, Lead-Gefahrklasse Form-und Immobilienmesse Offenlegung (und andere Dokumente, können für spezifische Situation) Vordrucke werden, die von Verkäufer und dem Käufer dann von den Parteien. The Down payment/deposit is to be paid to seller by purchaser at this time. Die Anzahlung / Kaution zu zahlen, um Verkäufer von Käufer zu diesem Zeitpunkt.

3) The purchaser begins the process of obtaining a loan to pay the purchase price and this may require that he purchaser obtain a survey and/or title search being done. 3) Der Käufer beginnt der Prozess der Erlangung eines Darlehens zur Zahlung des Kaufpreises und dieser kann verlangen, dass er Käufer erhalten eine Erhebung und / oder Titel suchen geschieht. The purchaser and/or lender may require title insurance policy to be purchased and issued on the property. Der Käufer und / oder Kreditgeber Mai erfordern Titel Versicherungspolice zu werden gekauft und ausgestellt auf dem Grundstück.

4) The seller prepares Warranty Deed , signs it, has it witnessed and notarized so that the property can be transferred to the purchaser. 4) Der Verkäufer bereitet Garantie Urkunde, unterzeichnet ist, hat es erlebt und notariell beglaubigten, so dass das Eigentum übertragen werden kann, an den Käufer.

5) The closing takes place and the purchaser (and/or lender) tenders the remainder of purchase price (that required to be paid after the down payment is applied to the purchase price of the property) to the seller; seller pays off all liens and mortgages on the property; Deed is tendered to purchaser and then the purchaser files Deed with the governmental recording office in the county or parish in which the property is located so that property is transferred to purchaser’s name. 5) Die Schließung erfolgt und der Käufer (und / oder Kreditgeber) Die Angebote der Rest des Kaufpreises (erforderlich, dass zu zahlen, nachdem die Anzahlung wird auf den Kaufpreis des Grundstücks) an den Verkäufer; Verkäufer zahlt sich aus allen liens und Hypotheken auf dem Grundstück; Deed ist angedienten bis zum Käufer und dann der Käufer Dateien Deed mit dem Regierungs-Aufnahme Büro in der Provinz oder Gemeinde, in dem die Immobilie liegt, so dass Eigentum übertragen wird, um Name des Käufers.

This entry was posted on Thursday, November 1st, 2007 at 11:23 am and is filed under FSBO . You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. You can leave a response , or trackback from your own site. Dieser Eintrag wurde am Donnerstag, den 1. November 2007 bei 11:23 und ist Gespeichert unter FSBO. Sie können alle Antworten auf diesen Eintrag durch den RSS 2.0 feed. Du kannst eine Antwort hinterlassen, oder Trackback von Ihrer eigenen Website.